Pour découvrir contactez nous
Je veux être contacté
Présenté par Arnaud
![]()
Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de LOUHANS Agriculture - exploitation Maraîchage
LOUHANS 71500
395 000€
Calculez vos mensualités
- N.C.
- 40174 m²
- N.C.
Référence 859082
EXCEPTIONNEL !
Proche de LOUHANS (71) exploitation maraîchère d’une superficie totale de 4ha 01a 74ca, en un seul tenant (tous les terrains situés au même endroit).
CA élevé (426.000 € en 2023), belle rentabilité permettant avec un apport de financer l’achat sur 7 ans et de rémunérer 4 exploitants.
Activité actuelle reposant sur 90 % de monoculture et 10 % de cultures diverses.
Toute possibilité pour diversifier la production.
Terre sablonneuse, facile à travailler.
Surface totale couverte de 21528m², répartie en 4 serres « chapelle » (15.504m²) et 11 serres « tunnel » (6.024m²). Environ 1ha de plein champ.
Arrosage via une station de pompage dans une rivière.
Serres chapelles avec chariots d’irrigation.
Bâtiment d’exploitation de 424m² pour la préparation de commande.
Vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation : tracteurs, épandeur, planteuse rotostrapp, camion poids lourd pour livraisons, remorque, fourgonnette, chariot élévateur, chambre froide...
-> POSSIBILITE DE DEDUIRE DU PRIX DE VENTE LA VALEUR DE CE MATERIEL (total 90.000€) si l'acquéreur est déjà équipé ou souhaite développer une exploitation différente nécessitant d'autres moyens / matériels.
UNE VRAIE OPPORTUNITE A SAISIR !
Vente pour cause de départ en retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859082)
Proche de LOUHANS (71) exploitation maraîchère d’une superficie totale de 4ha 01a 74ca, en un seul tenant (tous les terrains situés au même endroit).
CA élevé (426.000 € en 2023), belle rentabilité permettant avec un apport de financer l’achat sur 7 ans et de rémunérer 4 exploitants.
Activité actuelle reposant sur 90 % de monoculture et 10 % de cultures diverses.
Toute possibilité pour diversifier la production.
Terre sablonneuse, facile à travailler.
Surface totale couverte de 21528m², répartie en 4 serres « chapelle » (15.504m²) et 11 serres « tunnel » (6.024m²). Environ 1ha de plein champ.
Arrosage via une station de pompage dans une rivière.
Serres chapelles avec chariots d’irrigation.
Bâtiment d’exploitation de 424m² pour la préparation de commande.
Vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation : tracteurs, épandeur, planteuse rotostrapp, camion poids lourd pour livraisons, remorque, fourgonnette, chariot élévateur, chambre froide...
-> POSSIBILITE DE DEDUIRE DU PRIX DE VENTE LA VALEUR DE CE MATERIEL (total 90.000€) si l'acquéreur est déjà équipé ou souhaite développer une exploitation différente nécessitant d'autres moyens / matériels.
UNE VRAIE OPPORTUNITE A SAISIR !
Vente pour cause de départ en retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859082)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 935 930 865 | |
| 40 174 m² |
| 395 000 € | |
| 674 € |
395000
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com.
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Coup de cœur
SENNECEY LE GRAND 71240
99 000€
- N.C.
- 10 m²
- N.C.
Exclusivité
CHALON SUR SAONE 71100
35 000€
- N.C.
- 64 m²
- N.C.
Exclusivité
LOUHANS 71500
49 000€
- N.C.
- 96 m²
- N.C.
Exclusivité
PIERRE DE BRESSE 71270
40 000€
- N.C.
- 78 m²
- N.C.
Exclusivité
CHALON SUR SAONE 71100
84 000€
- N.C.
- 127 m²
- N.C.
Exclusivité
BOURG EN BRESSE 01000
590 000€
- N.C.
- 532 m²
- N.C.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 24/07/2024
« A l’écoute, très réactif, s’implique et conseille à chaque étape de la transaction. Je recommande. Merci Arnaud pour votre accompagnement »
Le 24/07/2024
« Écoute, gentillesse, efficacité, serviabilité, professionnalisme, voilà ce qui caractérise Mr Maillet. Notre projet a été pris en main par Mr Maillet... »
Le 03/04/2024
« monsieur Maillet a été à notre écoute et a su avec son approche des personnes nous présenter ce jeune couple pour péréniser notre restaurant.merci »
Le 06/02/2024
« Monsieur Maillet est quelqu'un de très professionnel et à l'écoute du vendeur comme de l'acheteur. »
Le 28/12/2023
« Trés réactif et efficace et honnête dans la démarche . »
Le 21/12/2023
« Un accompagnement de qualité ne se limite pas à l’administratif. Mr Maillet s’implique au delà de nos attentes sur le plan humain. Très réactif et pro... »
Le 09/12/2022
« pro,compétent ,toujours présent a toutes les étapes lors de ma vente ,de bon conseil et s'est occupé de tout et réglé toute les démarches ... je recom... »
Le 06/12/2022
« Très à l'écoute et réactif Un pro.tout simplement »
Le 06/12/2022
« Super pro »
Le 30/11/2022
« Gentils et a l'écoute »
Le 10/11/2022
« Monsieur Maillet a été très professionnel, toujours à l'écoute, disponible .Je serais très content de retravailler avec lui et je le conseil vivement. »
Le 09/06/2022
« Très professionnel merci »
Le 13/04/2022
« Accompagnement personnalisé et pro-actif »
Le 13/04/2022
« Nous avons fait un projet de location acquisition avec Monsieur Maillet pour un local commercial celui-ci a été très disponible et à l’écoute pour nos... »
Le 29/03/2022
« Conseiller à l'écoute de ses clients. »
Le 03/10/2021
« Conseiller à l'écoute de sa clientèle. Nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet »
Le 23/09/2021
« très professionnel. Si tous les agents immobiliers travailleraient, le blason de la profession serait redoré....! Félicitation. »
Le 21/07/2021
« Conseiller très sympathique, disponible et prenant les devant. Un très bon professionnel. »
Le 23/12/2020
« De très bons conseils et informations judicieuses avec des réponses claires et précises ,merci de votre accompagnement »
Le 24/11/2020
« Une personne à l'écoute,il n'oublie pas le côté humain se n'est pas juste une vente c'est un projet et là vous trouverai avec lui se que vous chercher... »
Le 23/05/2019
« Notre rencontre, nos échanges sur les attentes de notre structure associative ont été très bien comprises. La mise en valeur de notre immeuble par le... »
Le 06/11/2018
« monsieur maillet est quelqu'un de très agréable et très professionnel »
Le 30/05/2018
« Mr MAILLET nous a très bien accompagné tout au long de la vente très professionnel rien a redire »
Le 27/02/2018
« Très efficace dans le dossier. Nous le recommandons vivement »
Location Gestion
Quelles sont les obligations du propriétaire pour louer un logement décent ?
Lorsqu’un propriétaire met un bien en location, il doit respecter les normes de décence fixées par l...
Capifrance
25/10/2024 .4 min de lecture
Achat
Donation d’argent pour achat immobilier : comment ça marche ?
Vous souhaitez aider un être cher à acheter un logement ? La donation en argent est une solution pou...
Capifrance
23/10/2024 .3 min de lecture
Conseils
Quels sont les travaux déductibles des impôts ?
En tant que propriétaire d’un ou plusieurs logements, vous êtes bien entendu amené à réaliser certai...
Capifrance
13/08/2024 .6 min de lecture
Location Gestion
Loi ELAN : Ce qui change pour les propriétaires
Définitivement adoptée par le sénat le 16 octobre 2018, la loi Elan (Évolution du logement, de l’amé...
Capifrance
13/08/2024 .6 min de lecture
Luxe & Prestige
Bâtiments protégés : quelles responsabilités en matière de travaux ?
Vous êtes propriétaire d’un bâtiment protégé ? Vous pouvez profiter d’avantage fiscaux mais lorsque...
Capifrance
13/08/2024 .3 min de lecture
Luxe & Prestige
Loi Malraux : Qu'est-ce-que la VIR ?
La Vente d’Immeuble à Rénover en loi Malraux vous permet de bénéficier jusqu’à 30 % de réduction d’i...
Capifrance
13/08/2024 .4 min de lecture
Arnaud MAILLET
Conseiller Capifrance