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Présenté par Arnaud
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Maison à vendre 4 pièces ORMES (71)
ORMES 71290
168 000€
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- 1 sdb
- 82 m²
- 3 chambres
Référence 877524
Maison élevée sur sous-sol de 82m² habitables, avec un grand terrain de 2041m².
Quartier calme, propice à de nombreuses balades (à seulement 1/4 d’heure à pied des bords de Saône).
A l’étage, l’espace de vie comprend deux chambres, 9 et 13m², un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (32m²), salle de bains et wc séparé.
Une véranda (6m²) exposée sud dans le prolongement du séjour offre un perspective agréable.
Au rez-de-jardin, une troisième chambre (18m²) dispose d’un accès indépendant.
Pour plus de confort, vous disposez de plusieurs annexes au rez-de-jardin : un grand garage (34m²) pouvant être aménagé, une cave et une buanderie totalisant près de 60m².
Un jardin d’hiver, à restaurer, fera le bonheur des amateurs de plantations...
Carport deux voitures.
Puits dans la cour.
Volets roulants électriques dans les pièces de vie (séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres à l’étage).
Investissements récents : VMC, isolation combles perdus, tableau électrique, pompe à chaleur air/eau...
LE PLUS ? Si à terme vous souhaitez réduire la surface du terrain, vous pourrez revendre plus de 1000m² de terrain !
Cadre de vie agréable, à 10 min à pied du centre d’Ormes : mairie, restaurant, maternelle et école primaire, ramassage scolaire (collège à Cuisery et lycée à Tournus).
Principaux commerces dans la commune voisine (Simandre) à 5 min. en voiture : épicerie, boulangeries, restaurants, santé (médecin, pharmacie), coiffeur, tabac, garage...
Supermarchés à 10 min. (Ouroux-sur-Saône, Cuisery).
Environ 20 min. pour aller à Tournus (Autoroute A6 et gare SNCF), Louhans et Chalon sur Saône, Lyon à 1h20.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877524)
Quartier calme, propice à de nombreuses balades (à seulement 1/4 d’heure à pied des bords de Saône).
A l’étage, l’espace de vie comprend deux chambres, 9 et 13m², un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (32m²), salle de bains et wc séparé.
Une véranda (6m²) exposée sud dans le prolongement du séjour offre un perspective agréable.
Au rez-de-jardin, une troisième chambre (18m²) dispose d’un accès indépendant.
Pour plus de confort, vous disposez de plusieurs annexes au rez-de-jardin : un grand garage (34m²) pouvant être aménagé, une cave et une buanderie totalisant près de 60m².
Un jardin d’hiver, à restaurer, fera le bonheur des amateurs de plantations...
Carport deux voitures.
Puits dans la cour.
Volets roulants électriques dans les pièces de vie (séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres à l’étage).
Investissements récents : VMC, isolation combles perdus, tableau électrique, pompe à chaleur air/eau...
LE PLUS ? Si à terme vous souhaitez réduire la surface du terrain, vous pourrez revendre plus de 1000m² de terrain !
Cadre de vie agréable, à 10 min à pied du centre d’Ormes : mairie, restaurant, maternelle et école primaire, ramassage scolaire (collège à Cuisery et lycée à Tournus).
Principaux commerces dans la commune voisine (Simandre) à 5 min. en voiture : épicerie, boulangeries, restaurants, santé (médecin, pharmacie), coiffeur, tabac, garage...
Supermarchés à 10 min. (Ouroux-sur-Saône, Cuisery).
Environ 20 min. pour aller à Tournus (Autoroute A6 et gare SNCF), Louhans et Chalon sur Saône, Lyon à 1h20.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877524)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 168 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 383 872 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 82 m² | |
| 2 041 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 168 000 € | |
| 444 € |
168000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
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BAUDRIERES 71370
260 000€
- 4 sdb
- 218 m²
- 4 chambres
Sous offre
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 24/07/2024
« A l’écoute, très réactif, s’implique et conseille à chaque étape de la transaction. Je recommande. Merci Arnaud pour votre accompagnement »
Le 24/07/2024
« Écoute, gentillesse, efficacité, serviabilité, professionnalisme, voilà ce qui caractérise Mr Maillet. Notre projet a été pris en main par Mr Maillet... »
Le 03/04/2024
« monsieur Maillet a été à notre écoute et a su avec son approche des personnes nous présenter ce jeune couple pour péréniser notre restaurant.merci »
Le 06/02/2024
« Monsieur Maillet est quelqu'un de très professionnel et à l'écoute du vendeur comme de l'acheteur. »
Le 28/12/2023
« Trés réactif et efficace et honnête dans la démarche . »
Le 21/12/2023
« Un accompagnement de qualité ne se limite pas à l’administratif. Mr Maillet s’implique au delà de nos attentes sur le plan humain. Très réactif et pro... »
Le 09/12/2022
« pro,compétent ,toujours présent a toutes les étapes lors de ma vente ,de bon conseil et s'est occupé de tout et réglé toute les démarches ... je recom... »
Le 06/12/2022
« Très à l'écoute et réactif Un pro.tout simplement »
Le 06/12/2022
« Super pro »
Le 30/11/2022
« Gentils et a l'écoute »
Le 10/11/2022
« Monsieur Maillet a été très professionnel, toujours à l'écoute, disponible .Je serais très content de retravailler avec lui et je le conseil vivement. »
Le 09/06/2022
« Très professionnel merci »
Le 13/04/2022
« Accompagnement personnalisé et pro-actif »
Le 13/04/2022
« Nous avons fait un projet de location acquisition avec Monsieur Maillet pour un local commercial celui-ci a été très disponible et à l’écoute pour nos... »
Le 29/03/2022
« Conseiller à l'écoute de ses clients. »
Le 03/10/2021
« Conseiller à l'écoute de sa clientèle. Nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet »
Le 23/09/2021
« très professionnel. Si tous les agents immobiliers travailleraient, le blason de la profession serait redoré....! Félicitation. »
Le 21/07/2021
« Conseiller très sympathique, disponible et prenant les devant. Un très bon professionnel. »
Le 23/12/2020
« De très bons conseils et informations judicieuses avec des réponses claires et précises ,merci de votre accompagnement »
Le 24/11/2020
« Une personne à l'écoute,il n'oublie pas le côté humain se n'est pas juste une vente c'est un projet et là vous trouverai avec lui se que vous chercher... »
Le 23/05/2019
« Notre rencontre, nos échanges sur les attentes de notre structure associative ont été très bien comprises. La mise en valeur de notre immeuble par le... »
Le 06/11/2018
« monsieur maillet est quelqu'un de très agréable et très professionnel »
Le 30/05/2018
« Mr MAILLET nous a très bien accompagné tout au long de la vente très professionnel rien a redire »
Le 27/02/2018
« Très efficace dans le dossier. Nous le recommandons vivement »
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Arnaud MAILLET
Conseiller Capifrance