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Présenté par Arnaud
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Dpt Ain (01), à vendre proche de BOURG EN BRESSE, fonds et murs de Restaurant avec salle de réception et appartement.
BOURG EN BRESSE 01000
590 000€
Calculez vos mensualités
- N.C.
- 532 m²
- N.C.
Référence 831119
MANTENAY-MONTLIN (01), bien situé sur l’axe BOURG-EN-BRESSE – CHALON-SUR-SAONE, fonds et murs de restaurant.
Vous avez un projet ambitieux en restauration ? NE CHERCHEZ PLUS !
LE RELAIS DES 3 MOULINS vous propose un vaste ensemble, fonctionnel, clés en mains, d’une superficie totale de 532m² !
Tous types de projets envisageables.
Très grande visibilité sur l’axe routier… (passage : 2 955 véhicules / jour en moyenne).
Camping dynamique à moins de 10 min. à pied : classé 3e au plan national pour les camping cars, avec plus de 10.000 nuités / an.
Voie verte à environ 100m.
En voiture, Mantenay est à seulement 1/2h de Bourg-en-Bresse et de Mâcon.
LE RELAIS DES 3 MOULINS bénéficie d’une bonne réputation dans la région.
Menus ouvriers en semaine à midi, et le week-end une offre de restauration plus élaborée.
Clientèle fidèle, locale mais aussi touristique, d’affaires et de passage.
Impliqué dans la vie locale (associations, commune).
L’ensemble est entièrement équipé et fonctionnel.
Dans le 1er bâtiment, une salle de bar-restaurant conviviale de 63m² avec une grande cuisine, ouvrant sur une belle salle de restaurant (veranda neuve) de 122m².
Dans le 2e bâtiment, au rez-de-chaussée une salle de réception de 85m² pour de l’événementiel, avec office et sanitaires, donnant sur le jardin.
A l’étage, un appartement de fonction, 89m², comprenant une cuisine ouvrant sur le salon, trois chambres, une salle de bains, wc. Avec vue sur le jardin !
Capacité totale sur les 3 salles d’environ 200 personnes.
CA 2023 : 342.834 € HT.
Licence IV.
Climatisation réversible.
Accessibilité pmr aux normes.
Ensemble en bon état, bien entretenu.
Terrain de 1286 m².
Vous êtes intéressés ? VENEZ VISITER !
Vente pour cause de départ en retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831119)
Vous avez un projet ambitieux en restauration ? NE CHERCHEZ PLUS !
LE RELAIS DES 3 MOULINS vous propose un vaste ensemble, fonctionnel, clés en mains, d’une superficie totale de 532m² !
Tous types de projets envisageables.
Très grande visibilité sur l’axe routier… (passage : 2 955 véhicules / jour en moyenne).
Camping dynamique à moins de 10 min. à pied : classé 3e au plan national pour les camping cars, avec plus de 10.000 nuités / an.
Voie verte à environ 100m.
En voiture, Mantenay est à seulement 1/2h de Bourg-en-Bresse et de Mâcon.
LE RELAIS DES 3 MOULINS bénéficie d’une bonne réputation dans la région.
Menus ouvriers en semaine à midi, et le week-end une offre de restauration plus élaborée.
Clientèle fidèle, locale mais aussi touristique, d’affaires et de passage.
Impliqué dans la vie locale (associations, commune).
L’ensemble est entièrement équipé et fonctionnel.
Dans le 1er bâtiment, une salle de bar-restaurant conviviale de 63m² avec une grande cuisine, ouvrant sur une belle salle de restaurant (veranda neuve) de 122m².
Dans le 2e bâtiment, au rez-de-chaussée une salle de réception de 85m² pour de l’événementiel, avec office et sanitaires, donnant sur le jardin.
A l’étage, un appartement de fonction, 89m², comprenant une cuisine ouvrant sur le salon, trois chambres, une salle de bains, wc. Avec vue sur le jardin !
Capacité totale sur les 3 salles d’environ 200 personnes.
CA 2023 : 342.834 € HT.
Licence IV.
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Accessibilité pmr aux normes.
Ensemble en bon état, bien entretenu.
Terrain de 1286 m².
Vous êtes intéressés ? VENEZ VISITER !
Vente pour cause de départ en retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831119)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 590 000 €Prix hors honoraires 560 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.36% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 083 478 | |
| 14 | |
| 532 m² |
| 590 000 € | |
| 1 585 € |
590000
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 24/07/2024
« A l’écoute, très réactif, s’implique et conseille à chaque étape de la transaction. Je recommande. Merci Arnaud pour votre accompagnement »
Le 24/07/2024
« Écoute, gentillesse, efficacité, serviabilité, professionnalisme, voilà ce qui caractérise Mr Maillet. Notre projet a été pris en main par Mr Maillet... »
Le 03/04/2024
« monsieur Maillet a été à notre écoute et a su avec son approche des personnes nous présenter ce jeune couple pour péréniser notre restaurant.merci »
Le 06/02/2024
« Monsieur Maillet est quelqu'un de très professionnel et à l'écoute du vendeur comme de l'acheteur. »
Le 28/12/2023
« Trés réactif et efficace et honnête dans la démarche . »
Le 21/12/2023
« Un accompagnement de qualité ne se limite pas à l’administratif. Mr Maillet s’implique au delà de nos attentes sur le plan humain. Très réactif et pro... »
Le 09/12/2022
« pro,compétent ,toujours présent a toutes les étapes lors de ma vente ,de bon conseil et s'est occupé de tout et réglé toute les démarches ... je recom... »
Le 06/12/2022
« Très à l'écoute et réactif Un pro.tout simplement »
Le 06/12/2022
« Super pro »
Le 30/11/2022
« Gentils et a l'écoute »
Le 10/11/2022
« Monsieur Maillet a été très professionnel, toujours à l'écoute, disponible .Je serais très content de retravailler avec lui et je le conseil vivement. »
Le 09/06/2022
« Très professionnel merci »
Le 13/04/2022
« Accompagnement personnalisé et pro-actif »
Le 13/04/2022
« Nous avons fait un projet de location acquisition avec Monsieur Maillet pour un local commercial celui-ci a été très disponible et à l’écoute pour nos... »
Le 29/03/2022
« Conseiller à l'écoute de ses clients. »
Le 03/10/2021
« Conseiller à l'écoute de sa clientèle. Nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet »
Le 23/09/2021
« très professionnel. Si tous les agents immobiliers travailleraient, le blason de la profession serait redoré....! Félicitation. »
Le 21/07/2021
« Conseiller très sympathique, disponible et prenant les devant. Un très bon professionnel. »
Le 23/12/2020
« De très bons conseils et informations judicieuses avec des réponses claires et précises ,merci de votre accompagnement »
Le 24/11/2020
« Une personne à l'écoute,il n'oublie pas le côté humain se n'est pas juste une vente c'est un projet et là vous trouverai avec lui se que vous chercher... »
Le 23/05/2019
« Notre rencontre, nos échanges sur les attentes de notre structure associative ont été très bien comprises. La mise en valeur de notre immeuble par le... »
Le 06/11/2018
« monsieur maillet est quelqu'un de très agréable et très professionnel »
Le 30/05/2018
« Mr MAILLET nous a très bien accompagné tout au long de la vente très professionnel rien a redire »
Le 27/02/2018
« Très efficace dans le dossier. Nous le recommandons vivement »
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