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Présenté par Arnaud
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Dpt Saône et Loire (71), à vendre LOUHANS très beau magasin de Prêt-à-porter, rue des Arcades
LOUHANS 71500
49 000€
Calculez vos mensualités
- N.C.
- 96 m²
- N.C.
Référence 847580
EXCEPTIONNEL à Louhans !
TRES BON EMPLACEMENT dans la rue des Arcades, au pied d’un bel immeuble attirant les regards.
Magasin de prêt-à-porter féminin, avec une clientèle fidèle et également touristique.
Près de 1000 abonnés sur les réseaux sociaux.
Une belle vitrine, un magasin avec beaucoup de charme : boiseries, parquet, cheminée, hauteur sous plafond...
Le local commercial est grand, comprenant une surface de vente de 65m² réparties en deux pièces : la première pour les accessoires, la déco… et la deuxième pour le prêt-à-porter.
Vous disposerez d’une réserve de 12m² et d’une pièce de 8m² à votre convenance, ainsi que divers espaces (salle d’eau, dégagements….)
Superficie totale de 96m² (SU).
Possibilité de diversifier l’activité : tous commerces sauf restauration.
C’EST UN TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL.
Le + ? Un très faible loyer...
A votre disposition pour vous présenter cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847580)
TRES BON EMPLACEMENT dans la rue des Arcades, au pied d’un bel immeuble attirant les regards.
Magasin de prêt-à-porter féminin, avec une clientèle fidèle et également touristique.
Près de 1000 abonnés sur les réseaux sociaux.
Une belle vitrine, un magasin avec beaucoup de charme : boiseries, parquet, cheminée, hauteur sous plafond...
Le local commercial est grand, comprenant une surface de vente de 65m² réparties en deux pièces : la première pour les accessoires, la déco… et la deuxième pour le prêt-à-porter.
Vous disposerez d’une réserve de 12m² et d’une pièce de 8m² à votre convenance, ainsi que divers espaces (salle d’eau, dégagements….)
Superficie totale de 96m² (SU).
Possibilité de diversifier l’activité : tous commerces sauf restauration.
C’EST UN TRES BEL OUTIL DE TRAVAIL.
Le + ? Un très faible loyer...
A votre disposition pour vous présenter cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847580)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 49 000 €Prix hors honoraires 45 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.89% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 798 343 | |
| 4 | |
| 96 m² |
| 49 000 € |
49000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2444 € et 2444 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 24/07/2024
« A l’écoute, très réactif, s’implique et conseille à chaque étape de la transaction. Je recommande. Merci Arnaud pour votre accompagnement »
Le 24/07/2024
« Écoute, gentillesse, efficacité, serviabilité, professionnalisme, voilà ce qui caractérise Mr Maillet. Notre projet a été pris en main par Mr Maillet... »
Le 03/04/2024
« monsieur Maillet a été à notre écoute et a su avec son approche des personnes nous présenter ce jeune couple pour péréniser notre restaurant.merci »
Le 06/02/2024
« Monsieur Maillet est quelqu'un de très professionnel et à l'écoute du vendeur comme de l'acheteur. »
Le 28/12/2023
« Trés réactif et efficace et honnête dans la démarche . »
Le 21/12/2023
« Un accompagnement de qualité ne se limite pas à l’administratif. Mr Maillet s’implique au delà de nos attentes sur le plan humain. Très réactif et pro... »
Le 09/12/2022
« pro,compétent ,toujours présent a toutes les étapes lors de ma vente ,de bon conseil et s'est occupé de tout et réglé toute les démarches ... je recom... »
Le 06/12/2022
« Très à l'écoute et réactif Un pro.tout simplement »
Le 06/12/2022
« Super pro »
Le 30/11/2022
« Gentils et a l'écoute »
Le 10/11/2022
« Monsieur Maillet a été très professionnel, toujours à l'écoute, disponible .Je serais très content de retravailler avec lui et je le conseil vivement. »
Le 09/06/2022
« Très professionnel merci »
Le 13/04/2022
« Accompagnement personnalisé et pro-actif »
Le 13/04/2022
« Nous avons fait un projet de location acquisition avec Monsieur Maillet pour un local commercial celui-ci a été très disponible et à l’écoute pour nos... »
Le 29/03/2022
« Conseiller à l'écoute de ses clients. »
Le 03/10/2021
« Conseiller à l'écoute de sa clientèle. Nous a beaucoup aidé dans la réalisation de notre projet »
Le 23/09/2021
« très professionnel. Si tous les agents immobiliers travailleraient, le blason de la profession serait redoré....! Félicitation. »
Le 21/07/2021
« Conseiller très sympathique, disponible et prenant les devant. Un très bon professionnel. »
Le 23/12/2020
« De très bons conseils et informations judicieuses avec des réponses claires et précises ,merci de votre accompagnement »
Le 24/11/2020
« Une personne à l'écoute,il n'oublie pas le côté humain se n'est pas juste une vente c'est un projet et là vous trouverai avec lui se que vous chercher... »
Le 23/05/2019
« Notre rencontre, nos échanges sur les attentes de notre structure associative ont été très bien comprises. La mise en valeur de notre immeuble par le... »
Le 06/11/2018
« monsieur maillet est quelqu'un de très agréable et très professionnel »
Le 30/05/2018
« Mr MAILLET nous a très bien accompagné tout au long de la vente très professionnel rien a redire »
Le 27/02/2018
« Très efficace dans le dossier. Nous le recommandons vivement »
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